官方现金利率举措引发争论

当我在 10 月 8 日写下这篇文章时，我和许多其他新西兰人一样，正在翘首以盼储备银行于 10 月 9 日公布的下一次官方现金利率（OCR）。

目前的共识是，新西兰央行将把 OCR 从 5.25% 下调 0.25% 或 0.5%。 但一些业内人士呼吁将其降低 0.75%。

2020 年 3 月 16 日，OCR 下降了 0.75 - 从 1.0%降至 0.25%。

随后，我们看到新西兰银行降低了一年期固定利率--从 2021 年 7 月的年利率约 3-2-3.4% 降至 2.1-2.5%。

在 2021 年 10 月 6 日之前，OCR 一直保持在 0.25%的水平，到 2021 年 10 月 6 日，OCR 提高到 0.5%。

在接下来的两年里，央行连续上调货币供应量。新西兰央行随后将 OCR 维持在 5.50%，直到 8 月 14 日下降 0.25%。

这有什么关系呢？

2020 年 3 月，新西兰全国平均房价为 $748,115（根据 QV）。

2020 年 3 月 16 日、 业务汇率下降了 0.75%，降至 0.25.

直到 2021 年 10 月 6 日，该利率一直保持在 0.25%。当月，平均房价为 $1,002,153 美元，上涨了近 34%，因为钱很便宜。

几个月后，房价在 2022 年 1 月达到顶峰。

我们还看到通货膨胀率从 2020 年 6 月的 1.5%上升到 2021 年 6 月的 3.3%，再上升到 2022 年 6 月的 7.3%。

在过去的两年里，我们花了两年时间才将这一比例恢复到 1%至 3%*的目标范围内。

在新西兰央行打 "通胀战 "的同时，我们每个人都经历了 "生活成本 "危机。

2023 年 5 月，平均房价也大幅下降至 $888,930 美元。

我们是否需要另一个 "硬性 "的解决方案？ 还是采取更有分寸的方法？别忘了，11 月 27 日还有一个 OCR 公告。然后在 2025 年 2 月 19 日再次发布。此后每六周发布一次。

*2024 年 6 月季度为 3.3%。9 月份的数据将于 10 月 16 日公布，但预计将低于 3%。

托尼-道森（Toni Dawson）新西兰个人理财规划师（NZCFS）5 级，BBS，GradDipBusStuds（个人理财规划）FSP1000506
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