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星期日, 4 月 13, 2025

当地房地产市场的价值变化

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奥克兰东部的房产价值正在发生变化。时报》资料照片

TONI DAWSON 是一名完全合格的抵押贷款顾问,拥有超过 15 年的行业经验,她将与大家分享她的专业知识。

4 月 9 日,我们又进行了一次官方现金汇率(OCR)审查。

当我在 4 月 7 日写下这篇文章时,人们预计随着储备银行专注于寻找利率的最佳点,OCR 将进一步下降。

与此同时,CoreLogic 于 4 月 3 日发布了当地房地产市场的情况。

$1,521,622是巴克兰兹海滩目前的房屋中位值。中位值在一个月内下降了 0.3%,在 12 个月内下降了 7.7%。

$1,449,683是鸡冠湾目前的房屋中位价值。中位值在一个月内下降了 0.2%,在 12 个月内下降了 6.2%。

$1,552,610是Beachlands目前的房屋中位值。中位值在一个月内上升了 0.3%,在 12 个月内下降了 1.3%。

$1,563,890是克莱文顿目前的房屋中值。中位值在一个月内上升了 0.5%,在 12 个月内下降了 3.2%。

3 月份,新西兰全国房地产价值增长了 0.5%,而 2 月份增长了 0.4%,1 月份则持平。

说了这么多,虽然了解市场的最新动态是值得的,但我认为我们可能会过于沉迷于短期统计数据。

这是因为,对我们许多人来说,拥有房产是一项长期的工作。

除非你是开发商或投机者,否则采取 "买入并持有 "的策略(持续进入市场)将意味着短期的涨跌将在长期内得到平滑。越早开始越好。

  • 托妮-道森(Toni Dawson),新西兰金融服务协会(NZCFS)5级,BBS,GradDipBusStuds(个人财务规划)FSP1000506,电话:027 646 9269,地址:2018年Beachlands区Wakelin路38A号。

https://loanmarket.co.nz/toni-dawson/

www.facebook.com/ToniDawsonLM

www.instagram.com/tonidawsonloanmarket

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