当地的房地产专家预计，随着天气转暖，市场上待售的房屋将会增加。
对家庭和企业来说，在经历了一个经济上充满挑战的冬季之后，奥克兰东部的房地产领导者们正在为 2024 年最后一个季度的繁忙做准备。
Ray White Howick 分公司经理伊恩-泰勒（Ian Taylor）说，他所在的公司以及奥克兰东郊的住宅待售房产挂牌量在今年年初出现增长，并在二月中旬达到顶峰。
随后，直到 7 月初，新上市量 "略有下降"，这是今年的 "最低点"。
"从那时起，我们就看到了稳步增长，而在过去两周里，增长幅度明显加大。
"我们预测春季将有更多房产进入市场。泰勒说："在过去的几周里，估价数量明显增加，这表明买家有了更多的选择。
Barfoot and Thompson Howick 分公司经理 Steve Maserow 说，1 月至 5 月期间，他所在的公司也经历了 "稍微活跃 "的活动。
"但今年我们在数量和销售价格上都感受到了寒冬。
"在过去的四周里，感觉买家的活动多了一些，但价格没有变动"。
Maserow 说，对于买家来说，购买房产必须是一个 "价值主张"，因为有很多选择。
Maserow 说，在过去几周里，Barfoot and Thompson Howick 的 "参加房屋开放日的买家多了一些"，"但我不会说这是一种趋势，因为这有点零散"。
上周，该公司进行了两次拍卖，共有五位竞标者，还进行了一次招标，共有八份标书提交。
"这是非常不同的，也是令人鼓舞的，但现在下结论还为时过早，而且我们可以报告的是，销售价格并没有上涨。
"我们很可能正处于市场的底部，随着利率下降和银行热衷于放贷，我预计市场会缓慢复苏，是的，在春季和整个夏季会有更多的活动。
Maserow 认为，现在正是人们考虑投资住宅房地产的好时机。
"随着活动的增加，在即将到来的温暖月份是出售房产的好时机，但卖家应牢记市场上有很多存货"。
Bayleys Howick 和 Beachlands 分行经理劳伦-米拉比托（Lauren Mirabito）说，她预计从 10 月到圣诞节将迎来 "强劲期"，下个月开始将有大量房屋进入市场。
"市场肯定在改善。人们的信心肯定更足了。由于人们普遍认为我们已经触底，正在回升的途中，因此现在行动迅速。
"Mirabito 说："人们现在买房是为了避免以后价格上涨，也就是相信价格会回升。
"我们预计 10 月、11 月和 12 月的销售会有所上升，因为有很多客户一直在等待'时机'（包括买家和卖家）。
"我们已经看到了这方面的证据，我们的许多房屋已经在市场上销售了一段时间，有的甚至长达两三年之久，但突然就有多方感兴趣，并以卖方非常满意的价格无条件售出。
"我们在市场上看到两种类型的买家，一种是'买方市场'遗留下来的买家。
"这些买家仍在低价挖空心思，希望买到便宜货和心疼的卖家"。
Mirabito 还表示，Bayleys Howick 和 Beachlands 也有新的买家进入市场，"他们乐于支付公平合理的价格，并迅速做出决定"。
"现在不再是买方市场。这是一个公平公正的市场，在这个市场上，希望在谈判中保持理智和平等对话的各方都能获得很好的结果"。
最近，该公司在 Cockle Bay 的一个新房源开放日吸引了 68 个看房团。
"这是前所未见的，大多数数字都徘徊在三至八个组之间。
"冬天的市场很艰难，很多人都感到经济压力和'下一步怎么办'的压力。
"现在隧道尽头出现了曙光。米拉比托说："感觉一切都在朝着正确的方向发展。
